储香君老师

业务总监

储香君老师13185023619

立思辰留学特聘业务总监+合伙人,自2017年加入立思辰以来,一直是公司的TOP“优秀留学规划师”“服务之星””案例大拿“称谓; 10年留学行业经验,精通全球全年龄段留学办理,业务国家包括:美国、加拿大、英国、澳洲、新西兰、中国香港、新加坡、马来西亚、荷兰、瑞典、瑞士;办理客户涉及到全年龄段、从中小学到研究生、博士;不仅仅包括国外学校申请、也包括国内中外合作办学等申请,业务办理经验非常丰富;擅长专业:商科、理工科、传媒、艺术全学科留学规划; 本科、研究生名校案例多:曾经帮助学生拿到美国藤校宾夕法尼亚大学、耶鲁大学、哥伦比亚大学、康奈尔大学、布朗大学等录取,也拿到美国顶尖名校CMU、JHU、圣路易斯华圣顿大学、乔治城大学、密歇根安娜堡大学、UCLA、南加州大学、纽约大学、波士顿大学等学校录取;加拿大多伦多大学、UBC、滑铁卢大学、麦吉尔大学、渥太华大学等;英国UCL、帝国理工、爱丁堡大学、曼大、中国香港大学、香港中文大学、香港科技大学、香港城市大学、澳国立大学、墨尔本大学、悉尼大学等高端录取;也曾拿到顶尖学校荷兰代尔夫特理工大学、洛桑大学、隆德大学等录取; 擅长中小学+本科留学规划:[详细]

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纽约大降价!在你的城市,经济压力即将加重还是减缓?

2020-07-15 09:50:22

  去美国留学很“烧钱”是件众所周知的事情,但不同的学生群体之间,成本支出的大小和种类也存在不小的差距。

  例如在美国大学中,本科生一般住在校内,但研究生大多选择在校外租房。除了部分院校不提供宿舍,更多的原因是学生可以通过合租来节约成本,另外也更加方便实习等活动。

  房屋租金直接影响着生活花销乃至留学成本的高低,因此,它也成为各大网站评估一座城市是否适合留学生、应届生发展的重要因素。

  往年纽约、洛杉矶等大城市虽然有很多机会,但是高昂的生活成本对于身处异国的留学生并不友好。但在今年特殊形势下,Apartment List基于2019与2020年同期房屋租金变化的对比研究显示,全国范围内的租金中位数自2014年以来首次下降,在全美50个最大城市,纽约大幅度下降,仅7个城市稳定不变甚至还有所上涨。

  3个租金稳定不变的城市

  加利福尼亚长滩Long Beach, California

  2020年4月,两居室的中位数成本:1,782美元

  内布拉斯加州奥马哈Omaha, Nebraska

  2020年4月,两居室的中位数成本:959美元

  威斯康星州密尔沃基Milwaukee, Wisconsin

  2020年4月,两居室的中位数成本:906美元

  4个城市的租金持续上涨

  肯塔基路易斯维尔Louisville, Kentucky

  每月租金中位数增长:0.24%

  2020年3月至4月中位数价格变化:0.12%

  去年同期变化: -0.12%

  2020年4月两居室中位数价格:844美元

  新墨西哥州阿尔伯克基Albuquerque, New Mexico

  每月租金中位数增长:0.23%

  2020年3月至4月中位数价格变化:0.11%

  去年同期变化:-0.11%

  2020年4月两居室中位数价格:888美元

  俄勒冈州波特兰Portland, Oregon

  每月租金中位数增长:0.22%

  2020年3月至4月中位数价格变化:-0.08%

  去年同期变化:-0.3%

  2020年4月两居室中位数价格:1,325美元

  加利福尼亚弗雷斯诺Fresno, California

  每月租金中位数增长:0.1%

  2020年3月至4月中位数价格变化:0%

  去年同期变化:-0.1%

  2020年4月两居室中位数价格:1,055美元

  租金跌幅最大的10个城市

  1.弗罗里达,迈阿密Miami, Florida

  每月租金中位数增长: -1.09%

  2020年3月至4月中位数变化: -0.5%

  去年同期中位数变化: 0.59%

  2020年4月两居室中位数成本:1,384美元

  2.纽约,纽约New York

  每月租金中位数增长: -0.99%

  2020年3月至4月中位数变化: -0.23%

  去年同期中位数变化: 0.59%

  2020年4月两居室中位数成本:2,559美元

  3.马里兰州巴尔的摩Baltimore, Maryland

  每月租金中位数增长: -0.94%

  2020年3月至4月中位数变化: 0.08%

  去年同期中位数变化:1.03%

  2020年4月两居室中位数成本:1,193美元

  4.德克萨斯州奥斯丁Austin, Texas

  每月租金中位数增长: -0.90%

  2020年3月至4月中位数变化: -0.27%

  去年同期中位数变化: 0.63%

  2020年4月两居室中位数成本:1,470美元

  5.内华达州拉斯维加斯Las Vegas, Nevada

  每月租金中位数增长: -0.86%

  2020年3月至4月中位数变化: -0.25%

  去年同期中位数变化:0.61%

  2020年4月两居室中位数成本:1,193美元

  6.田纳西州纳什维尔Nashville, Tennessee

  Photo: Twenty20 | Heidi Hoffman

  每月租金中位数增长: -0.81%

  2020年3月至4月中位数变化: 0.09%

  去年同期中位数变化: 0.89%

  2020年4月两居室中位数成本:1,169美元

  7.北卡罗来纳州夏洛特Charlotte, North Carolina

  每月租金中位数增长: -0.79%

  2020年3月至4月中位数变化: -0.43%

  去年同期中位数变化: 0.35%

  2020年4月两居室中位数成本:1,153美元

  8.德克萨斯州休斯顿Houston, Texas

  每月租金中位数增长: -0.78%

  2020年3月至4月中位数变化: -0.29%

  去年同期中位数变化: 0.49%

  2020年4月两居室中位数成本:1,035美元

  9.俄克拉荷马州俄克拉何马城Oklahoma City, Oklahoma

  每月租金中位数增长: -0.75%

  2020年3月至4月中位数变化: 0%

  去年同期中位数变化: 0.75%

  2020年4月两居室中位数成本:814美元

  10.德克萨斯州圣安东尼奥San Antonio, Texas

  每月租金中位数增长: -0.75%

  2020年3月至4月中位数变化: -0.28%

  去年同期中位数变化: 0.47%

  2020年4月两居室中位数成本:1,079美元

  从以上城市名单中我们可以看到,租金降幅最大的城市正是在疫情中经济损失最大的地区(例如纽约),另外还包括几个高度依赖旅游业的城市,比如拉斯维加斯和迈阿密。

  而那些拥有更多可以远程完成的工作职位的城市,往往能更好地抵御疫情。例如密尔沃基只有8.4%的从业者不能远程完成必要工作,而在拉斯维加斯,这个比例达到25.5%。

  在当下这个特殊时期,很多城市经济损失严重,以至于留学生群体难以找到或保留珍贵的实习机会。但机遇不等人,今年光是国内的应届生就达874万人,再加上回国“海归”越来越多,没有一定的经验实在难有竞争优势。那如果在保证个人安全的基础上,能得到高校教授指导获得名企offer,实在是再好不过的——

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